Er du i markedet for ledige erhvervslokaler eller kontor udlejning så overvej om du behøver at leje kontor med eller uden mødelokaler. Der findes ledige kontorlokaler både med og uden forskelige faciliter så som kantine, internet, telefoni, parkering og meget andet.
Hvis du har mange medarebejdere der er afhængige af offentlig transport så undersøg hvornår offenlig transport start og slutter samt hvor ofte bus eller tog kører. Hvor ofte kører de i dagligdagene samt i weekenden? Starter/slutter offentlig transport anderledes i weekenden i forhold til dagligdagene? Det er vigtigt hvis du ofte har overarbejde til dine medarbejdere dels i hverdagene og dels i weekenden. Hvis den offentlige transport kun kører een gang hver anden time før eller efter et givent klokkeslet så kan det være en hæmsko for din virksomhed for hvor villige dine medarbejdere er til at påtage sig overarbejde i de situationer hvor din virksomhed har behov for det.
Hvor mange mødelokaler har du behov for nu – og om 5 år? Vil dine behov ændre sig i fremtiden fordi du påregner at din virksomhed vil vokse eller grundet ny teknologi eller outsourcing?
Du bør også tænke på om din virksomhed har fordel af at ligge uden for byen eller inden for byen. Nogle virksomheder har netop behov for at have kontorlokaler i kbh eller Amager, medens andre virksomheder foretrækker Lyngby, Glostrup eller andre steder i Nordsjælland for kontor lokaler.
Hvor svært er det at skaffe nye nøglemedarbejdere til dig virksomhed? Det kan være essentielt at leje kontor lejemål i et givent område fordi der netop er mange medarbejdere i netop et givent område som har de ekspertiser som du har behov for.
Hvis du finder kontor lokaler der er for langt væk fra dine nuværende kontorlokaler så risikerer du at miste for mange medarbejdere grundet transport afstand eller gransport mulighederne i forhold til dit nuværende kontorloakler du lejer. Årsagen til at mange virkomsomheder lejer istedet for at købe er dels likviditet, fokus, behov for kvadratmeter er for lille eller hvis virksomheden ønsker fleksibiitet. Andre gange kan det være ønsket om at vise ledelsen eller ejerne maksimalt ROI return of investment.