Er du i markedet for at finde et butikslokale eller et butik erhvervsmål så gælder den gamle regel om beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Butikslokaler hvor der ikke er nogen folk der er i købe humør der kommer fobi naturligt i forvejen og hvor der er en vis procentdel af dem som i den kundetype som du sigter efter - vil ikke være en god start for din ny butik.
Vil du leje butikslokaler så skal du sørge for at kigge omkring i det nabolag som din butik befinder sig i. McDonalds har i årtier sendt en person ud i flere dage for at optælle antallet af forbipasserende personer per dag og per time for at sikre sig at der er nok folk som naturligt kommer forbi det butiks lokale som de er interesseret i.
Det skyldes at den type produkter er impulsindkøb og noget som alle folk spiser jævnligt. Sælger du specielle varer skal du være særligt forsigtigt fordi jo dyrere varen er - jo mindre er chancen for impulsindkøb.
Mange butikker som sælger varer til en bestemt kundegrupper ligger i samme område og dette kan både være en fordel og en ulempe. Fordelen er at det område hvor folk kommer i for at lede efter en bestemt varetype vil du have positivt gavn af da nogen af disse formentligt også vil kæbe nogen af dine varer. Omvendt vil der også være mere konkurrence da der er større udvalg butikkerne imellem i det område og især hvis flere af butikkerne sælger samme eller næsten samme vare.
Generelt set skal du betale 6 månederes depositum når du overtager dit butiks lokale men ofte skal du derudover også betale en overtagelsessum fra den tidligere lejer hvis han ”opgiver” lejemålet til dig. Det beløb kan være fra nul og op til flere millioner kroner afhængig af lokation med mere. De butiks lokaler der ligger bedst er dyrest men mange vælger disse alligevel ud fra devisen om at det kun er huslejen der er meget dyrere og ikke de øvrige omkostninger så som personale, elektricitet, varme med mere. Huslejen skal i høj grad indirekte ses som en reklameudgift da beliggenheden trækker kunder ind i butikken.